路透伦敦10月10日电- - -房地产调查机构称，英国楼市上月进一步复苏，房价、销售和询盘均有所上升，但租赁行业压力加剧，因租户需求减少可供出租的房屋数量继续超过可供出租的房屋数量。英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors)周三表示，其主要房价余额自2022年10月以来首次进入正值。该指标衡量的是测量师对房价下跌和上涨的看法。8月修正后的房价余额为零，9月升至+11，远高于eco预估的+4路透调查的经济学家表示。调查显示，54%的受访调查者预计未来一年房价将上涨自2022年4月以来的最大读数。衡量未来12个月预期销售的指标NTHS的净余额为+45，而一年前为+3。RICS市场分析主管Tarrant Parsons表示，8月借贷成本的下降帮助恢复了买家需求。“这是一个进一步的放松预计未来几个月将出台新的政策这应该会创造一个更有利的背景帕森斯说:“这对市场的发展至关重要。在8月份四年来首次降低借贷成本后，英格兰银行的基准银行利率目前处于5%的水平。英国央行上月维持利率不变。但投资者周三预计，11月7日降息25个基点的可能性约为83%。受英国央行将再次降息的预期推动，英国房地产市场的其他指标也显示出复苏迹象。抵押贷款机构哈利法克斯在密苏里州的数据最新数据显示，9月份房价以自2022年末以来最快的年率增长。RICS表示，本月晚些时候新工党政府的首个预算中可能会提高资本利得税第n次是舞会让一些房主列出他们的房产，但这是不可能的导致租房者供应不足。在租赁市场，需求增加房价持续上涨，预计未来几个月租金还会上涨。财政部长雷切尔·里夫斯(Rachel Reeves)在10月30日的就职预算中警告称，一些税收将不得不上调。
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希望本篇文章《RICS报告揭示英国房地产市场回暖，租房者压力加剧》能对你有所帮助！
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